日曜大工のプロ:何でもチャレンジ 便利屋さん
猫の手貸します
長野県長野市エリア限定にて対応いたします。
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屋根の洗浄､錆止め塗装､断熱塗装(上塗り)
長野県信更町の邸宅
山間部の住宅のため､雪止めや雨樋に､大量の落ち葉や土､虫の幼虫や蜘蛛の巣などが有り､また､トタンの組み付け部に土､埃がたまり､塗装が傷み､剥がれている部分も多く観られました。高圧洗浄機で屋根全体､及び､雨樋を清掃。
手作業で錆落としをした後､錆止めの下地塗装､夏場など､屋根温度が10～15度は違ってくると云う断熱塗装を塗布しました。通常の工事見積もりの半分以下で完成しました。(猫一人作業のため、時間的には２.５～３日かかりました)
オフィスビル･屋上防水
手前､処理済み
未処理側
屋上FRP製明かり取り窓処理前
防水処理は、通常、防水シートを貼り、繋ぎあわせて屋上全体を処理します。しかし、重量のあるシートを屋上に引き上げる苦労、そのシートを広げ、長さに切り、接着、さらに並べ、繋ぎ合わせる。この、大変な作業をして、屋上の防水加工が出来上がるのですが、それなりの費用もかかります。
猫の手では、屋上の高圧洗浄、水切り&乾燥、排水口や、コンクリートの繋ぎ目補修、ひび割れ補修の後、船舶用の防水塗料を2～3層重ね塗りし、2mmほどの皮膜にします。費用は､シート防水の5分の一から10分の一で完了します。また、シートと違い、直射日光の熱膨張で浮き上がることもありません。耐久性はシートよりは劣るようですが、劣化部分の重ね塗装で補修出来ます。シートの場合は全面張り替えですね。。。
屋上の縁周りのトタンと
排水口周辺の処理前
シートの耐久性能は8～10,年以上､防水塗装の耐久性･5年以上だそうです。
防水専門業者の見積もりは、防水シート作業で約70万円と、屋上にシートや道具を上げるクレーン代(別途)、天候不順による延長代別途(人件費3人分)とのことでした。
ビル外壁ひび割れ補修
ビルの外壁にヒビ割れ。かなり古いオフィスビル。ALCの外壁材の繋ぎ目が、経年劣化や地震の影響でALC部材や塗装面にヒビや剥離があります。雨漏りなどの問題があるため、補修の依頼がありました。正面道路からは2階建て、裏側からは傾斜地のため3階建ての高さがあります。
依頼主からは｢日数がかかっても良いから､出来る限り安価に･･･｣。
足場業者の見積もりは､全面足場約25万、で、猫の手は､単管足場3列、組み替え移動作業､で、完成した時点での料金は24万円でした。
天候の影響もあり、一人で足場の組み替え、補修を繰り返し、約3週間(実質作業は8日)、かなりの資金節約になりました。
このビルで、三つの作業をしました。
①屋上防水工事 ②裏の螺旋非常階段・錆落とし防錆塗装 ③外壁ヒビ補修